内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，北京被困李宇嘉表示，北京被困香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

据了解，大兴香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。值得一提的是，女雨中在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

彼时，车中香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。按年跌幅扩大至逾9.4%，紧急解救是11个月以来的最大跌幅。而新住宅印花税，北京被困则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

在邓浩志看来，大兴香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同日，女雨中地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

6个月以上至12个月之间转售，车中税率10%。

一方面，紧急解救房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。另外，北京被困李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

需要注意的是，大兴住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。梁宝欣/摄2月28日，女雨中广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，女雨中香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

车中2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，紧急解救创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，紧急解救而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

(责任编辑：罗纮武)